Резидент Сколково · Работает 24/7

AI-консультант,
который продаёт
квартиры за вас

Покупатель заходит на ваш сайт, пишет в чат — AI мгновенно подбирает подходящие квартиры, отвечает на вопросы и записывает на просмотр. Без менеджеров. Без ожидания.

Вставляете одну строчку кода — чат появляется на сайте за 5 минут.

Подключить AI-консультанта →Посмотреть демо
✓Установка за 5 минут✓Работает 24/7✓Резидент Сколково
ЗаявкаОнлайн
AI
Pixel AI — Консультант
Напишите сообщение...

Конверсия

+38%

Sk

РЕЗИДЕНТ

Сколково

🏢 Вы на странице для застройщиков и ЖК. Нужен бот для магазина, кафе или услуг?

Перейти на раздел для бизнеса →

Наши решения

Экосистема умных ассистентов
для масштабирования продаж

AI для недвижимости

Специализированный бот для застройщиков. Подбирает квартиры по параметрам, знает всё о ЖК и записывает на просмотр в CRM.

Подробнее

Голосовой AI

PixelCall — менеджер, который звонит голосом. Холодные звонки, подтверждение записей и обработка возражений 24/7.

Подробнее

AI для бизнеса

Умный консультант для ритейла, клиник и услуг. Интегрируется с каталогом товаров, бронирует время и отвечает в Telegram/WhatsApp.

Подробнее

Обучаемая база

Загружайте PDF, Excel или просто дайте ссылку на сайт. AI за 1 минуту изучит всё о вашей компании и станет экспертом.

Подробнее

+40%

рост заявок

уже в первый месяц

3 сек

подбор квартиры

вместо 15 минут фильтров

24/7

без выходных

отвечает даже ночью

68%

диалогов → заявка

при заполненной базе

Как это работает

Три шага до первой заявки

Никаких сложных интеграций. Работает на любом сайте — WordPress, Tilda, собственная разработка.

01

Загружаете базу объектов

Вставляете ссылку на сайт или загружаете список квартир в формате Excel/CSV. AI изучает все объекты и запоминает характеристики.

«82 м², ЖК Северный парк, 11 этаж, школа 150 м, ипотека 5,4%»

02

Вставляете одну строку кода

Копируете скрипт из личного кабинета и вставляете на сайт. Готово — чат появляется в правом углу экрана.

<script src="https://pixel.ai/widget.js" data-key="ваш-ключ"></script>

03

Получаете заявки

Покупатели общаются с AI, который подбирает квартиры и записывает на просмотр. Все контакты — в вашем личном кабинете.

Имя, телефон, запрос, удобное время просмотра — сразу у вас.

Сравнение

Без AI vs с Pixel AI

Реальная разница в цифрах для девелопера

Обычный сайт сейчас
С Pixel AI
✗Покупатель 15 минут кликает по фильтрам
✓Пишет одну фразу — AI всё понимает сам
✗Непонятные описания и технические термины
✓AI объясняет живым языком: планировка, виды, соседи
✗Форма «оставьте номер» — люди уходят
✓Диалог продолжается, интерес нарастает
✗Ждёт звонка менеджера 2–4 часа
✓Ответ мгновенно — даже ночью и в выходные
✗Менеджер тратит время на нецелевые звонки
✓К менеджеру попадают только «горячие» клиенты
✗Уходит к конкурентам с более быстрым откликом
✓Записывается на просмотр прямо в чате

Конверсия: менее 1%

из 100 посетителей — меньше 1 заявки

Конверсия: до 68% диалогов

из 100 диалогов — 68 заявок с контактами

Возможности

Что умеет Pixel AI

Это не просто чат-бот с кнопками. AI понимает живой разговорный язык и умеет вести переговоры.

NLP · Семантика

Понимает что хочет покупатель

Покупатель пишет «хочу тихую квартиру для семьи, бюджет 12 млн, школа рядом» — AI понимает это и сразу предлагает подходящие варианты. Никаких фильтров.

Векторная база

Знает все ваши объекты

AI изучает загруженную базу квартир: планировки, этажи, инфраструктуру, ипотечные программы. Отвечает точно и конкретно, не фантазирует.

Лиды · CRM

Записывает на просмотр

Когда покупатель готов — AI собирает имя, телефон и удобное время. Менеджер получает «горячий» лид с контекстом разговора.

24 / 7 / 365

Работает круглосуточно

Покупатели часто выбирают квартиры вечером. AI отвечает мгновенно в любое время — вы не теряете заявки в нерабочие часы.

Живой диалог

Отвечает как живой человек

Никаких шаблонных «обратитесь к менеджеру». AI ведёт настоящий диалог, задаёт уточняющие вопросы, объясняет преимущества.

Дашборд · Отчёты

Показывает аналитику

Видите что спрашивают покупатели, какие объекты интересуют больше всего, сколько заявок получено и сколько записано на просмотр.

Реальный пример

Вот как выглядит диалог

AI ведёт покупателя от первого вопроса до записи на просмотр

AI

Pixel AI — консультант

ЖК «Северный парк» · Онлайн

AI
Добрый день! Я помогу подобрать квартиру. Расскажите — что для вас важно? Бюджет, район, количество комнат?
Ищем 3-комнатную для семьи с двумя детьми. Бюджет 13-14 млн. Главное — хорошая школа рядом.
AI
Отличный запрос! Нашёл 3 варианта, которые подходят под ваши критерии. Покажу лучший:

3-комн. кв., 82 м² · 11 этаж

ЖК «Северный парк»

13 200 000 ₽

Школа №47 — 150 м пешкомДетский сад во двореСдача II кв. 2025Ипотека от 5,4%
AI
Это угловая квартира с видом на парк. Планировка удобная — детские комнаты раздельные, кухня-гостиная 18 м². Хотите записаться на просмотр в эти выходные?
Да! В субботу было бы идеально.
AI
Записал на субботу. Чтобы менеджер подтвердил время, оставьте номер телефона — он позвонит до 10:00.

Это реальный сценарий — от вопроса до записи прошло меньше 2 минут

Тарифы

Понятная цена за результат

Один AI-консультант на один ЖК — 20 000 ₽ в месяц.
Платите только за активные объекты.

Стоимость одного ЖК

20 000 ₽/ месяц за 1 ЖК

Добавляете 2-й ЖК — платите ещё 20 000 ₽. Убираете ЖК — оплата прекращается.

Подключить сейчас →

Входит в тариф

✓AI-консультант 24/7 на сайте ЖК
✓Неограниченные диалоги с покупателями
✓Подбор квартир из вашей базы
✓Сбор заявок с именем и телефоном
✓Email-уведомления о новых лидах
✓Базовая аналитика диалогов
✓Настройка цвета и имени бота

За доп. плату

→SMS-уведомления (+500 ₽/мес)
→CRM-интеграция (Битрикс24, amoCRM)
→White-label брендинг
→API-доступ
→Приоритетная поддержка

Пример расчёта

1 ЖК20 000 ₽/мес
3 ЖК45 000 ₽/мес
10 ЖК150 000 ₽/мес

Скидка 10% от 5 ЖК.
Скидка 20% от 10 ЖК.

Нет скрытых платежей · Отменить подписку можно в любой момент · Кредитная карта не нужна для старта

Часто задаваемые вопросы

Нужен ли программист для установки?+
Нет. Вы копируете одну строку кода и вставляете её на сайт — как код Яндекс.Метрики. Это занимает 5 минут. Если нужна помощь — наша поддержка всё настроит.
Как AI узнаёт о моих квартирах?+
Вы загружаете список объектов в личном кабинете — в виде Excel-файла, текста или ссылки на сайт. AI изучает их за несколько минут и начинает отвечать на вопросы покупателей.
Что если AI ответит неправильно?+
AI отвечает только по загруженной вами информации и не придумывает факты. Если не знает ответа — предлагает связаться с менеджером. Вы всегда можете отредактировать базу знаний.
Как я получаю заявки?+
Все заявки приходят в личный кабинет с именем, телефоном и историей переписки. Настраиваете уведомления на email или SMS — получаете сигнал сразу, как только клиент оставил контакты.
Можно ли настроить под наш стиль?+
Да. В личном кабинете меняете цвет чата, логотип, имя ассистента и приветственное сообщение. Кастомные стили и white-label доступны на тарифе Агентство.
Как быстро AI начнёт работать после подключения?+
После загрузки базы объектов AI готов к работе в течение нескольких минут. Он изучает описания квартир и сразу начинает отвечать покупателям на сайте.

Начните получать заявки
уже сегодня

Установка за 5 минут на любой сайт.
20 000 ₽ в месяц за один ЖК.

Подключить AI-консультанта →Как это работает